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Am Rand gelegen und doch zentral - flexible Büroflächen -



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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90461 Nürnberg - Hasenbuck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239AEIEUJR8Q

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Businesspark mit mehreren nostalgischen Gebäuden, deren Backsteinfassaden teilweise denkmalgeschützt sind. Hier wurde modernes Arbeiten hinter historischen Fassaden realisiert.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 182.90 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 9.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter: Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 233,00 m², Sicherheitsdienst vorhanden, zusätzliche Lagerflächen vorhanden, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,72 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Stellplätze
40
Provision
provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
182.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Es erwarten Sie moderne und helle Büros, teilweise mit Teeküche und flexibler Gestaltung, welche durch unterschiedlich große Mieteinheiten den Bedürfnissen und Wünschen des künftigen Mieters Rechnung tragen.

Lagebeschreibung

Im Nürnberger Süden, an der Grenze zur Gartenstadt gelegen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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