preiswerte Büroflächen mit Flair in historischem Gebäude

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.936 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.936 €
Preis/m²
k.A.
90411 Nürnberg - Schafhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EAAA48HHG4

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen wunderschöne und großzügige Büroflächen in einem historischen Gebäude mit außergewöhnlich hohen Decken und Parkmöglichkeiten. Unsere Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine kleine Teeküche sowie separate Toiletten für Damen und Herren. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Teppichboden und Parkett, der selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann. Die Raumgestaltung und Aufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Besichtigung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist. Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

Bemerkung
Bei dem Vertragsobjekt handelt es sich um ein Baudenkmal oder um Ensembleschutz im Sinne des § 16 der Energieeinsparverordnung, so dass ein Energieausweis nicht erforderlich ist.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.936,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Provision
3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Die Büroflächen im 1. Obergeschoss zeichnen sich durch vollständige Klimatisierung aus und bieten aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideale Bedingungen.
Bisher wurden sie erfolgreich als Schulungs- und Ausbildungsräume genutzt, und könnten bez. Grundriss und Ausstattung nach Ihren individuellen Anforderungen angepasst werden.

Für zusätzlichen Platzbedarf steht Ihnen im 2. Obergeschoss eine weitere Bürofläche von etwa 235 m² zur Verfügung.
Bei Bedarf können auch die vorhandenen Möbel übernommen werden, um Ihnen den Einzug zu erleichtern.

Lagebeschreibung

Die Klingenhofstraße liegt im Stadtteil Herrnhütte/Schafhof im Nürnberger Norden. Die U-Bahn Haltestelle "Herrnhütte" und der Bus Linie 42 sind fußläufig ca. 7 Minuten entfernt. Zur Autobahn Anschlußstelle "Nürnberg-Nord" sind es ca. 3 km und zum Flughafen ca. 5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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