Ihre neue Ladenfläche in prominenter Lage in der Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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90402 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MUHFSJ8BQV

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Objektbeschreibung

- Ladenfläche in 1a Lage - Gesamtmietfläche mit ca. 601,50 m² - Werbemöglichkeit an der Fassade sowie im Schaukasten - barrierefreier Zugang - Lastenaufzug bis in das 1. OG

Flächen
Gesamtfläche mit ca. 601,50 m² Verkaufs- und Nebenflächen im Untergeschoss mit ca. 181,00 m² Verkaufsflächen im Erdgeschoss mit ca. 191,00 m² Verkaufs- und Nebenflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 182,00 m² Büro- und Nebenflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 47,50 m²

Miete/Monat
Ladenfläche: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
nach Absprache

Maklerhonorar
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt: 3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw. 4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren bis unter 15 Jahren bzw. 5 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit ab 15 Jahren bis unter 20 Jahren bzw. 6 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit ab 20 Jahren jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Der Vermieter beteiligt sich abhängig von der Mietvertragslaufzeit an unserem Honorar.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Deckenspots
- Türluftschleier vorhanden
- Beheizung über Fernwärme, Lüftungsanlage
- große Schaufensterfront im EG und 1. OG, Schaufensterfront ca. 4,00 m
- teilweise noch Ladenausbauten vorhanden
- Vinyl

Lagebeschreibung

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten, Straßenbahn ca. 10 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 9 Fahrminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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