Den Stadtpark im Blick - 1. OG mit eigenem Zugang

Die hier beschriebene Fläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Die komplette Front ist bodentief verglast. Die Glasfront hat eine Länge von ca. 30 Metern und wird mittig durch einen ebenfalls verglasten Erker geteilt. Besucher parken in den Parkbuchten vor dem Gebäude oder in den um das Gebäude führenden Seitenstraßen. Zudem steht ein öffentliches Parkhaus zur Verfügung.

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: ca. 900,00 m², Ladenfläche: ca. 850,00 m², Teilfläche ab ca. 400 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV,

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs