Büro | zur Miete | Stadtpark | Nürnberg | PROVISIONSFREI*

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8.3 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
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8 €
Preis/m²
8.3 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244JGY4B48ZG

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Objektbeschreibung

GRÖSSE Büro 3. Obergeschoss ca. 319 m² Büro 4. Obergeschoss ca. 327 m² Büro 6./7. Obergeschoss ca. 250 m² Gesamt ca. 896 m² MIETPREIS Büro 3./4. Obergeschoss 8,30 EUR/m² Büro 6./7. Obergeschoss 8,50 EUR/m² jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung BEZUG nach Vereinbarung STELLPLÄTZE Es können 13 Stellplätze in der Tiefgarage á 75,00 EUR zzgl. MwSt angemietet werden.

Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt. MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,30 €
Preis/m²
8.3 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
20
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
84
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- helle und freundliche Büroflächen
- teils bodentiefe Fensterelemente
- computergerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppichboden, teils Fliesen, teils Vinyl
- IT-Verkabelung über Kabelkanäle
- elektrische Außenjalousien und teils Innenlamellen
- Teeküchen
- Kühlung im 6./7.OG
- Aufzuganlage von der Tiefgarage in alle Stockwerke
- die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage an 4-spuriger Ausfallstraße im Nordosten von Nürnberg Schoppershof in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hervorragende Anbindung an den Nordring und gutes infrastrukturelles Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es die Pizzeria Colloseo, das Einkaufszentrum Mercado, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Nordostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Stadtpark ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle "Welserstraße" ca. 2 Gehminuten
U-Bahnstation "Schoppershof" ca. 6 Gehminuten
Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten
Autobahnauffahrt A3 ca. 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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