Bürofläche zur Miete

• Außenstellplatz
• Zentralheizung

Zwischen zwei beliebten Parkanlagen – dem Rosenaupark und dem
Kontumazgarten befindet sich die Praterstraße, unweit der Tram-
Haltestelle Hallertor (Linien 4 und 6) und weist im Umfeld eine sehr gute
Nahversorgungs-Infrastruktur auf. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von
historischen Gebäuden aus ähnlicher Entstehungszeit geprägt. Östlich
grenzt das Grundstück direkt an den Kontumazgarten an, was neben der
Nähe zur Pegnitz zur hohen Wohn-& Arbeitsqualität in dieser Mikrolage beiträgt.
Die Stadtmauer und somit den historischen Innenstadtkern erreicht man
in nur fünf Gehminuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit
dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut: Der Hauptbahnhof, diverse
Buslinien (84, 36, und N11) sowie die Autobahn A73 liegen nur wenige
Minuten zu Fuß bzw. mit den Auto entfernt und gewährleisten eine
schnelle Erreichbarkeit des Verkehrsnetzes um Nürnberg.