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Helles und modernes Büro in Zentrumslage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
90429 Nürnberg - Kleinweidenmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24932RX3V8MG

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Objektbeschreibung

Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort zur idealen Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 74.20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 294.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter: Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
4,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
294.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
74.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Einheit wird geräumt und gereinigt an den Mieter übergeben. Individuelle Einbauten in Abhängigkeit mit dem zukünftigen Gewerbekonzept / -Nutzung sind Mietersache. Je nach Vertragslaufzeit und Nutzung sind mieterspezifische Ausstattungs- und Umbauwünsche durch den Vermieter möglich. Die anfallenden Kosten werden auf den zukünftigen Mietpreis umgelegt.

Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Stadtlage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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