Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit - frisch saniert und bezugsfrei!

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1984. Die Fläche umfasst ca. 90 m² und wurde komplett saniert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Nutzungsmöglichkeiten: Laut Grundbucheintrag ist eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Pilsbar, Café, Wellnesssalon, Massagestudio oder vergleichbare gewerbliche Konzepte zulässig - ideal also für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen. Ausstattung & Highlights: Ca. 90 m² moderne Gewerbefläche Frisch saniert - kein Renovierungsstau Sofort bezugsfrei Ruhige Lage im Erdgeschoss mit guter Erreichbarkeit Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung (ca. 70 m²) Ob als Praxis, Studio oder Büro - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 70,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen