Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler und gut frequentierter Lage von Nürnberg

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und frisch renovierte Gewerbeeinheit im Herzen von Nürnberg anbieten zu können. Die Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1964 und wurde in den letzten vier Jahren umfassend modernisiert. Mit einer großzügigen Fläche von 118 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für einen Friseurbetrieb.

Ausstattung und Merkmale:
- Gesamtfläche: 118 m²
- Renoviert: in den letzten 4 Jahren
- Sanitäreinrichtungen: Toilette vorhanden
- Küche
- Klimaanlage: vorhanden und zur Ablöse
- Lagerräume: 2 Lagerräume im Keller mit insgesamt 25 m²
- Garage: eine Garage gehört zum Laden
- Parkplätze: Kundenparkplätze direkt vor dem Laden

Sonstiges:
Die Einheit ist ideal für einen Friseurbetrieb oder Einzelhandel geeignet und bietet alle notwendigen Einrichtungen, um sofort mit dem Geschäftsbetrieb zu starten. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Tagen, und die Küche ermöglicht es
Ihnen, Ihre Mitarbeiter und Kunden mit frischen Getränken und Snacks zu versorgen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.