Attraktive Büroflächen - Am Steinacher Kreuz 24, in 90427 Nürnberg zum mieten

Zur Vermietung stehen moderne und vielseitig nutzbare Büroräume im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in verkehrsgünstiger Lage in 90427 Nürnberg - Am Steinacher Kreuz 24. Die Büroeinheiten bieten eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und sind mit Klimaanlagen, Netzwerkverkabelung sowie schneller Internetanbindung ausgestattet. Durch ein flexibles Raumkonzept eignen sich die Flächen ideal für Einzel-, Team- oder Projektbüros verschiedenster Branchen. Verfügbare Einheiten - Büro 1 - ca. 174 m² - Kaltmiete: 1.395 € / Monat - mit ÖL-Zentralheizung  Großzügiger Grundriss, ideal für Teams - Büro 2 - ca. 83 m² - Kaltmiete: 750 € / Monat - Mit Balkon und eigener Gastherme Zusätzliche Mietoptionen Stellplätze: 3 Stück à 30 € / Monat Kellerfläche: 50 € / Monat Aktuell sind beide Einheiten zu einer Gesamtfläche von 257 m² verbunden - auf Wunsch kann diese Verbindung bestehen bleiben oder durch einfache bauliche Maßnahmen rückgängig gemacht werden, sodass zwei autarke Einheiten entstehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision: Für den Mieter beträgt die Provision 2 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen. Besichtigungen: Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars Krunoslav Babic Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern

Sonstiges: Etagenheizung