Betriebsbereite Industriehalle mit Krananlage, Starkstrom und großer Andienungsfläche

Das Areal umfasst mehrere Hallen und ein freistehendes Bürogebäude. Die angebotene Halle wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2018 vollständig neu aufgebaut und bietet zwei klar getrennte Bereiche mit insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, Lkw-Andienung ist problemlos möglich. Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung dieses Exposés lag uns der nach § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG) erforderliche Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Gebäudeenergiegesetz ist der Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet, den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Kauf- bzw. Mietinteressenten bei Vertragsabschluss auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Lagerfläche: ca. 2.600,00 m², Hallenhöhe: ca. 7,00 m, Zustand nach Vereinbarung