Helle ebenerdige Räume in modernem Geschäftshaus in frequentierter Ecklage von Boxdorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.065 €
Preis/m²
8.75 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.065 €
Preis/m²
8.75 €
90427 Nürnberg - Boxdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256SL4MTW28Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss L2 verfügt neben dem Haupteingang derzeit über 3 einzelne Räume 80 qm ebenerdig. (Aufteilung nach Mieterwunsch möglich) Es gibt eine interne Verbindungstreppen zum UG wo sich die Sozialräume (Pantryküche) und ein großzügiger Schulungs- Ausstellungsraum mit insgesamt 42 qm befinden.

Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem (16 cm in 2012 gedämmt), Raumlüftung und ist mit einer Wärmepumpe Bj. 2024 beheizt.

Raumaufteilung

Helle moderne Geschäftsräume

Glastüren, Glasoberlichter, Akustikdecke mit LED Paneelen,

Netzwerkverkabelung.

Die Flächen mit 80qm EG werden mit 11,5 Euro und die im 42qm im UG mit 3,5€ nettokalt pro Quadratmeter berechnet.

Derzeit als Büro genutzt. Vormals als Laden genehmigt.

Besichtigungstermine

Jederzeit nach Absprache möglich

Stichworte

Serviceleistungen: Hausmeiste

Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend

Sonstiges
KEINE GASTRONMIEANFRAGEN

Besichtigungstermine
jederzeit kurzfristig möglich

Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend
Verfügbar ab 0026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
0026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.065,00 €
Preis/m²
8.75 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
74.6
Wärmebedarf
9.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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