Ihr neuer Showroom mit Terrasse im Nordostpark - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude besteht aus einer rahmenlosen Ganzglasfassademit Sonnenschutzverglasung. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über einen Alu-Lamellenbehang, welcher in die vorgesetzte Aluminium-Großrasterstruktur integriert ist. Es stehen zwei Eingänge auf der Ost-sowie der Westseite des Gebäudes zur Verfügung. Der überdachte Haupteingang führt in das repräsentative Foyer mit Personenaufzug. Die anzumietende Einheit verfügt über eine Automatiktüre mit direktem Zugang in das mietereigene Foyer. Die Innenwände des Treppenhauses sind teilweise in Sichtbetonoptik farbig lasiert. Der dunkle Natursteinbodenbelag ist passend auf die Wandgestaltung abgestimmt.

Raumaufteilung

Die repräsentative Mieteinheit, bestehend aus einem großzügigen Vorraum sowie einem vollverglasten Büroraum, verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die Gewerbefläche ist durch die bodentiefe Vollverglasung lichtdurchflutet, zusätzlich ist eine elektrische Verschattungsmöglichkeit vorhanden. In der 3,00 m hohen Decke im Büroraum sind zwei Klimasplittgeräte integriert, die eine angenehme Temperierung im Sommer ermöglichen. Die mieterseitige Verkabelung kann komfortabel im Hohlraumboden mit Bodentanks verlegt werden. Im Büroraum ist hochwertiger Stäbchen-Parkettboden verlegt. Der Eingangsbereich verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden. Im vorhandenen Parkhaus NOP 17 stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Besichtigungstermine
jederzeit nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung