Ideale Bürofläche im Herzen Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
k.A.
90403 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AHHZP5QUFW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude mit seiner expressionistischen Architektur ist Teil eines beeindruckenden Ensembles im Herzen der Nürnberger Altstadt. Das markante Bürogebäude wurde 1923/1925 erbaut und seitdem kernsaniert und mehrmals modernisiert. Es verfügt über eine zeitgemäße Büroaufteilung im mittleren Qualitätsstandard und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung

Sehen Sie hierzu den Grundrissplan an.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung, ausschließlich über unser Büro möglich.
[email protected]
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1920
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Kaution
3 Nettomieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Nürnberg in der Königstraße, nur wenige Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof und dem Eingang zur historischen Altstadt entfernt.Die Königstraße zählt zu den zentralen Geschäfts- und Dienstleistungsachsen Nürnbergs und bietet ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und weiteren Dienstleistern.Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof mit U-Bahn-, Straßenbahn-, Bus- und Fernverkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner hervorragend erreichbar. Auch der Flughafen Nürnberg ist über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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