In Mitten eines Parks

Werden Sie Teil eines in der Region bekannten Gewerbeparks mit zahlreichen Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Um eine Ringstraße innerhalb des Geländes gruppieren sich die unterschiedlichsten Gebäude des ca. 285.000 m² großen Areals. Ein einzigartiger Bestand hoher, alter Bäume, weitläufige Grünflächen, kunstvoll angelegte Spazierwege, Parkbänke, Liegestühle, ein Beach-Volleyball-Feld und Jogging-Pfade lassen diesen Gewerbepark in den Pausen zu einer Oase der Ruhe und Entspannung werden. Die Liegenschaft wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und ist voll unterkellert. Eine umfassende Modernisierung der Innenbereiche erfolgte im Jahr 2001, die Neugestaltung der Fassaden, Außenanlagen und Grünflächen im Jahr 2004. Heute präsentiert sich das Gebäude modern und repräsentativ. Das Areal bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: - ausreichende Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher - Nahversorgung durch verschiedene, gastronomische Einrichtungen - Casino im "Lucent-Gebäude" - Kinderbetreuung - Tagungsräume im "Forum im Park" - Sportmöglichkeiten - Leihfahrradstation

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Provisionsfreie Anmietung für den Mieter: Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend