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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.99 €
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90461 Nürnberg - Hasenbuck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P2Z65MGC7V

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Businesspark mit mehreren nostalgischen Gebäuden, deren Fassaden teilweise denkmalgeschützt sind. Alle auf dem Gelände befindlichen Gebäude wurde bei der Neugestaltung des Areals kernsaniert und dem Stand der neuesten Anforderungen angepasst. Das Areal zeichnet sich zudem durch den hohen Service vor Ort in Form eines Center-Managements, hohe Sicherheitsstandards und Parkplätze direkt vor dem Gebäude aus.

Sonstiges
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter: Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,99 €
Preis/m²
7.99 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag
- siehe Sonstiges

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
182.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die stehen ca. 617 m² Schulungs-/Bürofläche zur Verfügung.

Die Ausstattung ist variabel und richtet sich in erster Linie nach den Wünschen der zukünftigen Mieters.

Zur Basisausstattung zählen:
- Sonnenschutz
- WC-Anlage
- Teeküche
- gepflegter Nadelfilz / Vinyl
- Datenverkabelung über CAT-5 Kabelkanäle
- Zentralheizung auf Fernwärmebasis

Lagebeschreibung

Im Nürnberger Süden, im äußeren Stadtteil Gibitzenhof. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn sowie mehrerer Buslinien, die U-Bahn-Station ist nur ca. 450 Meter entfernt.

In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A73 und darüber hinaus die A6 und A9.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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