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Neubau Büro | subventionierte Miete | Wöhrder See | PROVISIONSFREI*



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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90482 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R4JGLWN4UQ

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Objektbeschreibung

GRÖSSE ca. 377 m² 1. OG BT A ca. 720 m² 1. OG BT B ca. 1.097 m² Gesamt Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. MIETPREIS 15,90 EUR/m²* zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. *Der Mietpreis wird durch den jetzigen Mieter subventioniert. BEZUG kurzfristig möglich STELLPLÄTZE Stellplätze können nach Absprache in der Tiefgarage für 105,00 EUR/Stk. zzgl. MwSt., angemietet werden.

Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit zwischen 5 und unter 10 Jahren. Bei kürzeren und längeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,90 €
Preis/m²
15.9 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
28.81
Wärmebedarf
47.65
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Modernes Energiekonzept
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Helle Flächen dank großzügiger Fensterfronten
- Personenaufzug
- hochwertiger Ausbau mit Glaskuben und teils Glastrennwänden
- CAT 7-Verkabelung über Bodentanks
- Heiz- und Kühldecken
- teils Akustikdecken
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Größtenteils Teppichboden
- Teils Teeküche vorhanden

Mobilitätskonzept mit folgenden Vorteilen:
- Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer
- Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegenetz der Stadt Nürnberg)
- Anbindung an das Rad- und Fußwegnetz der Stadt Nürnberg
- Car Sharingangebot
- Schnell, unkompliziert, ressourcensparend: Bereitstellung von E-Car-Ladestation

Hinweis: Der Mietvertrag kann je nach Laufzeit sowohl mit dem aktuellen Mieter als Untermietverhältnis als auch mit dem Eigentümer direkt geschlossen werden.

Lagebeschreibung

Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Es entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet. Hier trifft alles zusammen - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Ausgehen, Natur genießen, sich begegnen.
Ein repräsentativer Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbarem Landmark.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort ersparen lange Wege. Und in unmittelbarer Nähe: eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.

ENTFERNUNGEN
Straßenbahn direkt vor dem Areal
S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 4 Gehminuten
Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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