Halle | zur Miete | Nürnberg Nord

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
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mit Provision
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7 €
Preis/m²
6.5 €
90411 Nürnberg - Ziegelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PW9XLDINX

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Objektbeschreibung

GRÖSSE BAU 1 ca. 390 m² Büro EG ca. 417 m² Büro 1.OG ca. 807 m² Gesamt BAU 2 ca. 1.376 m² Produktion/Lager EG ca. 609 m² Büro 1.OG ca. 1.522 m² Produktion/Lager 1.OG ca. 2.131 m² Gesamt 1.OG ca. 1.075 m² Büro 2.OG ca. 520 m² Großküche 2.OG ca. 1.595 m² Gesamt 2.OG BAU 3.2 ca. 409 m² Produktion/Lager EG ca. 591 m² Büro / Produktion 1.OG ca. 1.000 m² Gesamt BAU 4 ca. 747 m² Produktion/Lager EG ca. 187 m² Büro 1.OG ca. 66 m² Lager 1.OG ca. 1.000 m² Gesamt Gesamtfläche ca. 7.909 m², Büro ca. 3.269 m² und Produktion/Lager ca. 4.640 m², flexibel aufteilbar MIETPREIS 6,50 - 8,50 EUR/m² Halle 7,00 - 7,50 EUR/m² Büro je nach Größe und Lage und jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG nach Vereinbarung STELLPLÄTZE Es können ausreichend Außenstellplätze á 45,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Halle:
- ebenerdige Andienung
- Starkstrom

Büro:
- Hell und freundlich, dank großzügiger Fensterflächen
- Kühlung
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teppichboden und Fliesen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Industriegebiet Ziegelstein im Norden von Nürnberg und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind dort angesiedelt. Die Immobilie profitiert von ihrer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, Bäcker sowie ein Supermarkt und der Volkspark "Marienberg" der zu Spaziergängen in der Mittagspause einlädt.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Ziegelstein Süd" ca. 8 Gehminuten
U-Bahn-Haltestelle "Ziegelstein" ca. 9 Gehminuten
Volkspark "Marienberg" ca. 10 Gehminuten
Autobahn A3 ca. 5 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 5 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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