Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro, Lagerhalle und großzügiger Freifläche im Nürnberger Norden!

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein freistehendes Gebäude auf einem zufahrtsgesicherten Grundstück mit insgesamt rund 2.420 m². Die Immobilie vereint zweckmäßig gestaltete Büroflächen mit einer flexibel nutzbaren Halle und verfügt zusätzlich über weitläufige Außenbereiche für Stellplätze, Freilagerungen oder betriebliche Prozesse. Ein besonderer Mehrwert des Objekts sind die weitläufigen befestigten Außenbereiche, die flexibel für Stellplätze, Fahrzeugabstellungen oder Rangierzwecke genutzt werden können

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 300,00 m², Gesamtfläche: ca. 2.420,00 m², Freifläche: ca. 1.380 m², Rampenandienung vorhanden, 2 elektrische Rolltore vorhanden, befestigte Freifläche, umzäuntes Gelende, separater Bürotrakt

Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Hallen-/Büro-/Ladehoffläche - Pauschal 5.400,00 € / mtl.
zzg. Freifläche (hinter dem Gebäude)- Pauschal 7.000,00 € / mtl.
Verfügbar ab Array