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Freifläche || ab 580,00 m² || auf Anfrage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
90411 Nürnberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E7BG4VF36

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Objektbeschreibung

- dreigeschossiges Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Nürnberg-Nord - ausreichend Aussenstellplätze vorhanden - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - nicht barrierefrei

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.160,00 m², Sonstige Fläche: 580,00 m², Distanz zum Flughafen: 4.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.8, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
1,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
19.1
Wärmebedarf
124.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- erneutes Treppenhaus
- renovierte Büroräume
- helle Büroräume durch viele Fensterflächen
- Einbauschränke
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teeküche

Die Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert.

Lagebeschreibung

- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene
Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im nahegelegenen Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 7 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 9 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 18 Fahrminuten
- Busverbindung in 1 Minute fußläufig
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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