EG-Büro oder Praxis - in Erlenstegen hier ist fast alles möglich

Modernes, architektonisch klar gestaltetes Bürogebäude mit großzügigen Fensterflächen und zeitloser Fassadengestaltung. Glas- und Metallelemente verleihen dem Haus eine helle, professionelle Ausstrahlung.

Das gepflegte Treppenhaus sowie die ordentlichen Allgemeinflächen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Rund um das Gebäude erstreckt sich eine gartenarchitektonisch angelegte Grünfläche, die dem Standort ein ruhiges und repräsentatives Umfeld verleiht.

Eine hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.12.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 69.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 33.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Mieterprovision:

Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.

Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Sonstiges: Kabelkanäle