Lager-/Produktionshalle mit Büro + Stellplätzen an Süd-West-Tangente

Großzügige Gewerbeimmobilie mit Hallen-, Büro- und Sozialflächen - sofort verfügbar Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügigen Hallenflächen, funktionalen Büroeinheiten sowie umfangreichen Sozial- und Nebenräumen. Die Kombination aus Produktion, Lager, Verwaltung und Aufenthaltsbereichen ermöglicht eine effiziente Nutzung für zahlreiche Branchen wie Fertigung, Logistik, Handwerk, Großhandel oder Serviceunternehmen. Die Immobilie verfügt über eine weitläufige Produktions- und Lagerhalle mit mehreren Toren und direkter Andienungsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separate Einzelbüros, weitere Arbeits- und Besprechungsräume sowie großzügige Sozialflächen mit Aufenthaltsraum, Umkleide und Werkraum. Mehrere sanitäre Anlagen sorgen auch bei größerer Mitarbeiterzahl für einen reibungslosen Betriebsablauf. Die Hallen überzeugen durch ihre großzügigen Spannweiten, gute Belichtung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich Verwaltung und Produktion optimal voneinander trennen. Highlights auf einen Blick * Sofort bezugsfrei * Großzügige Produktions- und Lagerflächen * Mehrere Hallentore für komfortable Anlieferung * 3 abgeschlossene Einzelbüros * Aufenthaltsraum, Umkleide und weitere Sozialräume * Mehrere WC-Anlagen * Gasheizung * Flexible Nutzung für Produktion, Lager, Logistik, Handwerk oder Gewerbe * Funktionale Raumaufteilung mit kurzen Wegen zwischen Verwaltung und Hallenbereich * KFZ-Stellplätze vor der Halle inklusive *Warmmiete zuzüglich Umsatzsteuer; separat ausweisbar Eine Immobilie, die durch ihre Kombination aus großzügigen Hallenflächen, funktionaler Bürostruktur und sofortiger Verfügbarkeit ideale Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Betriebsstart bietet. Bei Interesse stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage über das Inserat, wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) des Kontaktformulars. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei

Stichworte
Gesamtfläche: 1.951,00 m²