Modernster Neubau mit ca. 90.000 m² Logistikfläche zu vermieten

Wohnfläche
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90475 Nürnberg - Moorenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268R7YW6JLYC

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Objektbeschreibung

- gesamte Grundstrücksfläche: ca. 191.874 m² - gesamte vermietbare Fläche: ca. 89.815 m² Einheit A: - verfügbare Hallenfläche: ca. 3.850 m² Einheit B: - verfügbare Hallenfläche: ca. 3.850 m² Einheit C: - verfügbare Hallenfläche: ca. 11.060 m² Einheit D: - verfügbare Hallenfläche: 6.356 m² Einheit E: - verfügbare Hallenfläche: ca. 13.772 m² Einheit F: - verfügbare Hallenfläche: ca. 7.914 m² Einheit G: - verfügbare Hallenfläche: ca. 27.314 m² Einheit H: - verfügbare Hallenfläche: ca. 15.700 m² - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastung ca. 7 t/m² - Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 Rampe / 400 - 1.000 m²) - flexible Aufteilung möglich - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche werden nach Bedarf vom Entwickler für den Kunden eingebaut

Stichworte
Lagerfläche: 89.815,00 m², Nutzfläche: 89.815,00 m², Gesamtfläche: 89.815,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Photovoltaik- Anlage
- PVC Dachabdichtung
- Deckensprinklerung nach FM Global
- LED-Beleuchtung

- Klimatisierte Büroräume
- Wäremedämmung vorhanden

- ausreichend LKW sowie PKW Stellplätze
- ausreichend Rangierfläche
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge

- Zertifizierung: DGNB gold

- Gründach und Fassadenbegrünung kann nach Mieterwunsch erstellt werden
- Individuelle Wünsche können nach Absprache realisiert werden

Lagebeschreibung

- innerhalb von ca. 3,7 km erreicht man das Autobahnkreuz A9 und A6
- außerdem erreicht man mit ca. 3,7 km die B4
- ebenfalls erreicht man die A93 innerhalb von 5,7 km

- der Bahnhof Nürnberg ist in ca. 10,2 km zu erreichen
- der Flughafen Nürnberg ist in ca. 16,2 km zu erreichen
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt fußläufig über den Busverkehr mit der Haltestelle "Nürnberg Moorenbrunnfeld"

- Nürnberg hat die Telefonvorwahl 0911
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 467%

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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