Büro | Loft | zur Miete | Nürnberg West | PROVISIONSFREI*

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.7 €
Wohnfläche
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11 €
Preis/m²
10.7 €
90429 Nürnberg - Muggenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AV7FT9TWJL

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Objektbeschreibung

GRÖSSE ca. 255 m² 4. OG ME1 ca. 155 m² 4. OG ME2 ca. 410 m² Gesamt MIETPREIS 10,70 EUR/m² 4. OG ME1 11,50 EUR/m² 4. OG ME2 zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG nach Absprache STELLPLÄTZE Es können 7 Außenstellplätze á 50,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt. MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,70 €
Preis/m²
10.7 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
4
Wärmebedarf
61
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- barrierefreier Eingang
- Personen- und Lastenaufzug mit 3 t Traglast
- helle Räume dank großzügiger Fenster
- Raumhöhe ca. 3,60 m
- teilweise Glastrennwände
- Kühlung über Deckensplitgeräte
- Bodenbelag größtenteils Vinyl
- Glasfaseranschluss
- EDV-Verkabelung CAT 7 über Brüstungskanäle
- Dusche
- 24-Stunden Objektschutz und Sicherheitsdienst

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft im Nürnberger Westen bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Muggenhof", wodurch die Hauptbahnhöfe Nürnberg und Fürth in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Nähe zur A73 mit Anschluss an die A3 und A9 sorgt für optimale Erreichbarkeit. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessstudios und eine

ENTFERNUNGEN
U-Bahnhaltestelle "Eberhardshof" ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle "Eberhardshof" ca. 1 Gehminute
Autobahn A73/Frankenschnellweg ca. 3 Fahrminuten
Südwesttangente ca. 7 Fahrminuten
Innenstadt Fürth und Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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