Flexible Bürofläche auf zwei Ebenen – ideal für Bürogemeinschaften oder CoWorking

Die großzügige Bürofläche im 2. und 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung mit mehreren Einzelbüros, großen Open-Space-Bereichen, Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen auf beiden Ebenen.

Die Geschosse sind über eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden und bieten ideale Voraussetzungen für CoWorking-Konzepte, Bürogemeinschaften, Agenturen oder moderne Dienstleistungsunternehmen.

Die offene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung sowie eine einfache Unterteilung in unterschiedliche Arbeitsbereiche.

Sie befindet sich im „City Quartier Eins“, welches in seinen Hauptbestandteilen vor dem 1. Weltkrieg als eines der modernsten Verwaltungsgebäude Deutschlands errichtet wurde. Seit dieser Zeit wurde es ständig umgebaut, erweitert und auf dem aktuellen technischen Stand gehalten.

Auf rund 20.000 qm bietet es genügend Platz für alle City-relevanten Büro- und Verwaltungsbereiche.

Neben Büro- und Praxisräumen beherbergt es unter anderem die Filialdirektion der Bethmann Bank, eine Steuerberatungsgesellschaft, die Hochschule für Musik, als auch diverse andere gewerbliche Büroflächen wie u.a. Rechtsanwaltskanzleien, Personal-beratungsunternehmen, Planungsbüros.

Weiterhin enthält das „City Quartier Eins“ attraktive Wohnungen und ein Gründerzentrum, in dem junge Unternehmen maßgeschneiderte kleine Büros zu günstigen Konditionen erhalten.

Mit 400 Parkplätzen im Objekt und nur wenigen Metern zu Nürnbergs legendärer Fußgängerzone und dem U-Bahnhof „weißer Turm“ wird das „City Quartier Eins“ zur 1a Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.

- Mietpreis zzgl. 19 % USt.
- jährliche Mietanpassung mittels Wertsicherungsklausel
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00Z