Kleine, feine Büroeinheiten im Städtedreieck N-FÜ-ER :: Provisionsfrei mieten*

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
90427 Nürnberg - Schmalau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJKSW83XXR

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Objektbeschreibung

k.A.

[] PROVISION
* Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit von mindesten 5 Jahren. In diesem Fall übernimmt der Vermieter das Maklerhonorar. Bei Abschluss eines Mietvertrages mit mindestens 3 Jahren Laufzeit beträgt das Maklerhonorar für den Mieter 3 Nettomonatsmieten. Die angegebenen Provisionsbeträge verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen MwSt..

[] MIETOBJEKT
Repräsentative, lichtdurchflutete Büroeinheit in einem architektonisch ansprechend gestalteten Gewerbeanwesen • attraktiver Grundriss: Anmeldung, Loungebereich, Einzelbüro/Besprechungsraum, Teambüro • hervorragende Ausstattung • teilweise bodentiefen Fensterelemente • Glastrennwand

[] MIETFLÄCHEN + KONDITIONEN
• Büroeinheit im 2.Obergeschoss mit 140 m² (kurzfristig verfügbar) • Mietpreis: Büroeinheit im 2.OG ab € 1.240,- • NK-Vorauszahlung: € 260,- • Alle Preise zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer pro Monat. Mietpreis abhängig von Mietdauer, -fläche und sonstigen Vertragsbedingung

[] SONSTIGES
Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten idealerweise mit einem kurzen Anforderungsprofil. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und einen Grundrissplan zur Verfügung. Der nach Energieeinsparverordnung vorzulegende Energieausweis lag uns bei Erstellung des Immobilienexposés noch nicht vor. Gemäß §16 EnEV ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Sämtliche Informationen zu Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

[] STICHWORTE
Bürohaus, Büros, Nürnberg, Fürth, Erlangen

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen:
Im Gewerbegebiet Nürnberg-Schmalau mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen.
• Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km
• Erlangen: Tennenlohe 6 min / 5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km
• Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km
• Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km
• ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte
• Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Discounter, Bäcker mit Café, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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