Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Immobilien Nürnberg Moorenbrunn > Exposé

Büro | Dachterrasse | zur Miete | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
90475 Nürnberg - Moorenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D65ECIVLF7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

GRÖSSE ca. 587 m² EG - Lager ca. 609 m² EG - Büro ca. 886 m² 1. OG ca. 1.224 m² 2. OG ca. 1.227 m² 3. OG ca. 1.225 m² 4. OG ca. 1.131 m² 5. OG inkl. Dachterrasse (anteilig zu 50 %) ca. 6.889 m² Gesamt MIETPREIS 11,00 EUR/m² zzgl. 2,50 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. VERWALTERPAUSCHALE 3,5 % der mtl. Nettomiete BEZUG nach Vereinbarung STELLPLÄTZE Es können 133 Außenstellplätze á 35,00 EUR zzgl. NK/MwSt. angemietet werden.

Sonstiges
MIETERPROVISION Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
40.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
43.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- barrierefreie Eingänge
- 2 Aufzüge
- Teppichboden
- helle und freundliche Büroflächen durch großzügige Fensterfronten
- abgehängte Decken
- Sanitäranlagen und Teeküchen in jeder Etage
- computergerechte Beleuchtung
- Klimatisierung über Klimasplitgeräte
- Büroräume mit großzügigen Glasausschnitten und Glaswänden
- Verkabelung über Bodentanks
- elektrische Außenjalousien
- EDV-Verkabelung CAT-6
- Werkstatt bzw. Lager im Erdgeschoss mit Starkstromanschlüssen und ebenerdige Anlieferung mit elektrischen Rolltoren

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im südöstlichen Nürnberger Stadtteil Altenfurt/Langwasser und zeichnet sich durch eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur aus. Über die nahegelegenen Bushaltestellen sowie die schnell erreichbare U-Bahn-Linie U1 (Station Langwasser Mitte) und den S-Bahnhof Fischbach ist der Nürnberger Hauptbahnhof in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Für den Individualverkehr bietet der Standort mit der direkten Nähe zu den Autobahnen A9 und A3 sowie der Bundesstraße B8 eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und das Messegelände. Die Nahversorgung vor Ort ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Haltestelle "Gleiwitzer Straße" ca. 3 Gehminuten
Autobahn A6 ca. 2 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A73 ca. 8 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 18 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg