Nürnberg St. Sebald nähe Rathenauplatz! Moderne Gastronomieeinheit mit ca. 152 m², ca. 30 Innen- und ca. 20 Außensitzplätzen, sowie 2 Stellplätzen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHPTFWUAIA

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Objektbeschreibung

k.A.

Maklercourtage
Gewerbe: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Objektbeschreibung Gastronomie
Kurzinfo: Konzession: Vollkonzession Gastronomie, Dunstabzug vorhanden. Fettabscheider vorhanden. Sitzplätze Gastraum: ca. 30 Sitzplätze Außenbereich: ca. 20 Keller: Ja Brauerei: Frei Ablöse: Ja Automaten: Nein aber möglich Stellplätze: 2 Stellplätze für die Pächter mit E-Anschluss für Elektroautos Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste. Parkhaus: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Parkhaus Geeignet z.B. als: - Restaurant für alle Geschmacksrichtungen - Imbiss wie Döner, Pizza - Bubble-Tea - Kaffee/ Bistro - Cocktailbar/ Lounge - Veganes Restaurant - Steakhouse - Spezialitätenrestaurant

Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile

Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt! Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr. Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden, oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos! Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Bitte Copyright beachten!

Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
360,00 €
Warmmiete
3.560,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten auch als Bankbürgschaft möglich
Preishinweis
Grundmiete 3.000,00 €

Stellplätze 2: pro Stellplatz 100 Euro = 200,00 €

Vorauszahlung für Heizung netto: 360,00 €

Vorauszahlung für Nebenkosten netto: 200,00 €

Miete pro Monat inkl. Nebenkosten und Heizung: 3.760,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
Siehe Maklercourtage!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung St. SebaldDas Objekt befindet sich innerhalb des Altstadtrings - genauer im sehr beliebten Stadtteil St. Sebald zwischen Rathenauplatz und Hauptmarkt! Toplage!

Der Hans-Sachs Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort finden jedes Jahr die Kinderweihnacht des Christkindlesmarktes sowie ein beliebter Teil des Nürnberger Altstadtfests statt. Ebenso befinden Sie sich im Bereich des Bardentreffens, welches jeden Sommer statt findet und auch einen enormen Besucherandrang garantiert. Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, der Hauptmarkt, die Nürnberger Kaiserburg sowie viele weitere wichtige Anlauf- und Ausgehpunkte für Touristen und vor allem Nürnberger/innen befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.


Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Mobil: 0179/2634880
Email: [email protected] - IDZ sucht dringend!Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:

- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.

- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.

- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.

- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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