Autohandel auf ca. 1.000 m² gemeinschaftlicher Gewerbefläche – 30 Stellplätze & Büro

Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.800 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Preis/m²
2,80 €
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.800 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Preis/m²
2,80 €
90431 Nürnberg - Sündersbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLCAKBSKZJ

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Objektbeschreibung

Autohandel auf ca. 1.000 m² gemeinschaftlicher Gewerbefläche – 30 Stellplätze und Büro

Solventer und erfahrener Autohändler gesucht

Auf einer insgesamt ca. 1.000 m² großen gemeinschaftlich genutzten Gewerbefläche wird ein Bereich zur Untervermietung an einen erfahrenen und solventen Autohändler angeboten.

Zur Verfügung stehen ca. 30 Stellplätze sowie ein Büro. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche bietet gute Voraussetzungen für die Präsentation und den Verkauf von Fahrzeugen.

Ihre Vorteile:

Ca. 1.000 m² gemeinschaftlich genutzte Gewerbefläche

Ca. 30 Stellplätze

1 Büro

Geeignet für einen professionellen Autohandel

Gute Möglichkeiten zur Fahrzeugpräsentation

Langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit erwünscht

Werkstatt direkt nebenan

Direkt neben der Gewerbefläche befindet sich eine Werkstatt, die ausschließlich vom Vermieter selbst genutzt wird und nicht Bestandteil der Untervermietung ist.

Für den zukünftigen Autohändler kann sich dennoch eine interessante Möglichkeit zur Zusammenarbeit ergeben. Bei Bedarf können Reparaturen, Wartungen oder sonstige Arbeiten an den Fahrzeugen nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter über dessen Werkstatt durchgeführt werden.

Die Kombination aus Autohandel und der direkten Nähe zu einem bestehenden Werkstattbetrieb bietet eine gute Grundlage für eine langfristige und partnerschaftliche Geschäftsbeziehung.

Gesucht wird ausdrücklich ein solventer, zuverlässiger und erfahrener Autohändler mit einem professionell geführten Geschäftsbetrieb.

Wir bevorzugen einen seriösen Geschäftspartner, der an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert ist.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihres Unternehmens sowie Angaben zu Ihrer bisherigen Tätigkeit im Autohandel.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Provision:
Die Maklerprovision beträgt 3 Monatsnettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
2,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Kaution
9000
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Gewerbefläche befindet sich in der Witschelstraße in Nürnberg, einem etablierten und stark gewerblich geprägten Standort im Stadtteil Sündersbühl.Die Witschelstraße und das angrenzende Gewerbeumfeld sind insbesondere durch zahlreiche Unternehmen aus dem Kfz- und Dienstleistungsbereich geprägt. Der Standort ist daher für einen professionellen Autohandel besonders interessant. Die Stadt Nürnberg weist die Witschelstraße ausdrücklich als Gewerbestandort mit einem hohen Anteil an klassischem Gewerbe und Kfz-Gewerbe aus.Entlang der Witschelstraße befinden sich unter anderem Autohäuser, Autohändler, Kfz-Dienstleister, Autoglasbetriebe und Unternehmen aus dem Bereich Fahrzeugzubehör. Dadurch besteht bereits ein etabliertes Umfeld für die Automobilbranche.Ein weiterer Vorteil ist die gute Einbindung in das Nürnberger Verkehrsnetz. Das Gewerbegebiet rund um die Witschelstraße ist über wichtige Verkehrsachsen wie die Fuggerstraße, Hans-Bunte-Straße und den Frankenschnellweg gut erreichbar. Dies bietet insbesondere für einen Autohandel mit Kundenverkehr, Fahrzeuganlieferungen und Fahrzeugbewegungen attraktive Standortbedingungen.Die Lage eignet sich somit besonders für Unternehmen, die einen gut etablierten Gewerbestandort mit einem passenden Branchenumfeld suchen. Für einen erfahrenen Autohändler bietet die Witschelstraße die Möglichkeit, sich in einem bereits bekannten Kfz-Gewerbestandort zu positionieren und von der vorhandenen Branchenstruktur zu profitieren.Die Kombination aus einer großzügigen gemeinschaftlich genutzten Gewerbefläche, rund 30 Stellplätzen, einem Büro und der direkten Nähe zu einem bestehenden Werkstattbetrieb macht den Standort insbesondere für einen professionellen und langfristig orientierten Autohändler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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