Helle Büroetage mit ca. 216 m² im 1. Obergeschoss - Aufzug & Stellplätze - Nürnberg-Höfen

Sie suchen eine helle und flexibel nutzbare Bürofläche für Ihr Unternehmen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die gepflegte Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und bietet auf ca. 216 m² viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der 7 Büroräume können Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Ein separater Serverraum mit Klimaanlage bietet ideale Voraussetzungen für Ihre IT-Technik. Der große Konferenzraum eignet sich hervorragend für Besprechungen und Meetings. Alle Büroräume verfügen über große Fenster und sind dadurch angenehm hell. Die Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung sind zusätzlich mit Außenrollos ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für Pausen und ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Büroetage gehören außerdem vier WC-Anlagen, ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze. Bei Bedarf können nach Absprache mit dem Vermieter bis zu fünf weitere Stellplätze angemietet werden. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Bürofläche. Die vorhandene EDV- und Telefonverkabelung sowie der DSL-Anschluss ermöglichen einen schnellen Einzug. Grundmiete: 1.400,00 € netto Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten): 600,00 € netto Stellplätze: 50,00 € netto pro Stellplatz Monatliche Gesamtmiete (inkl. 2 Stellplätzen): 2.100,00 € netto Kaution: 4.200,00 € netto Hinweis: Die Miete kann wahlweise netto oder zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet werden. Die Bürofläche ist ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend