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Moderne Doppelhaushälfte mit Beherbergungsgenehmigung - Ideal für Pension oder Ferienvermietung



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
5.414,01 €
Wohnfläche
ca. 157 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
5.414,01 €
90455 Nürnberg - Worzeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1TLLU8S4L

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Objekt in Worzeldorf, einem aufstrebenden Stadtteil von Nürnberg. Dieses 2017 erbaute Objekt besticht durch seine erstklassige Bauqualität und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von 5 Räumen bietet es ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und ist komplett möbliert, was den sofortigen Betrieb erleichtert.

Sonstiges
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine modernen Annehmlichkeiten, sondern ist auch bereit, sofort in Betrieb genommen zu werden. Ob für Investoren oder Betreiber, diese Immobilie bietet ein solides Fundament in einem attraktiven Gebiet.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie für Ihr Geschäftsprojekt!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.414,01 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Das Objekt verfügt über eine geräumige Terrasse von 683 m², die den Gästen eine angenehme Außenlandschaft bietet und ideal für entspannende Momente ist. Die vollständige Einrichtung hebt den Komfort und die Funktionalität des Hotels hervor, sodass Gäste sich wohlfühlen können. Dank des gepflegten Zustands ist dieses Objekt bereit für den sofortigen Bezug oder Betrieb.

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts ist hervorragend für Geschäftsreisende und Touristen geeignet. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Habermannstraße, und die Haltestelle Worzeldorf Feuerwehrhaus liegt auch in der Nähe, was eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt (NORMA) nur 480 Meter entfernt zur Verfügung. Gastronomische Möglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit 3 Restaurants, die innerhalb von 500 Metern zu erreichen sind – eine perfekte Option für Ihre Gäste. Zudem liegt die Berufsfachschule für Altenpflege/-hilfe Nürnberg in der Nähe und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Veranstaltungen oder Schulungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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