Neu! Nürnberger Szeneviertel Gostenhof! Schönes Ecklokal/Bistro/Imbiss/Lieferdienst mit großen Fenstern und sonnigem Außenbereich - U-Bahn-Nähe!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26IBR6DW9BLG

Objektbeschreibung
k.A.
Maklercourtage
Gewerbe: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages. Falls Ablösebeträge vereinbart werden, sind des Weiteren aus dem Ablösebetrag 3,57 % inkl. 19 % MwSt. mit Abschluss des Vertrages fällig.
Objektbeschreibung Gastronomie
Kurzinfo Gaststätte: Konzession: Vollkonzession. Dunstabzug und Fettabscheider vorhanden. Sitzpätze Gastraum: ca. 35 Sitzplätze Außenbereich: ca. 30 Keller: Ja Brauerei: Frei Ablöse: Ja VB Automaten: Ja 2 möglich Toiletten: Damen und Herren, Personal-WC Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste Diese Fläche eignet sich besonders gut für: - Italienisches Restaurant - Pizzeria - Weinbar - Tapas-Bar - Sushi - Burger - Café - Frühstückslokal - Bäckerei mit Sitzplätzen - Feinkost mit Cafe - Eisdiele/Eiscafe - Bubble Tea mit Gastronomie - Modernes Fast Casual Flächenaufteilung: Bereich: Gastraum ca. 48,22 m² Küche ca. 10,32 m² Getrennte Spülküche ca. 4,48 m² Flur ca. 4,56 m² WC Damen/Herren ca. 3,02 m² WC Personal ca. 1,58 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 72,18 m² Großer Vorteil: Die Spülküche ist räumlich getrennt. Dadurch können Küchenabläufe sauber organisiert werden. Einschätzung: Mit dieser Gastraumgröße lassen sich – je nach Konzept – ungefähr folgende Sitzplätze realisieren: Bistro/Café: ca. 28–34 Innen-Sitzplätze Restaurant: ca. 24–30 Innen-Sitzplätze Bar/Tapas: ca. 30–36 Innen-Sitzplätze
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt! Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr. Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden, oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos! Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Bitte Copyright beachten!
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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