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Einzelhandelsfläche in guter Sichtlage im Nürnberger Osten



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90491 Nürnberg - St Jobst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6GMJTHL1H

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Objektbeschreibung

Gebäudeart: Ärzte- und Geschäftshaus Nutzung: Einzelhandel, Sportstätten, Werkstatt Baujahr: 2008 Aufzug: Lastenaufzug Andienung: Rampenanlieferung barrierefrei: ja Parkplätze: Besucherparkplätze im Parkhaus und oberirdisch vorhanden Bestehende Mieter im Erdgeschoss: Apotheke Bäcker Augenoptik & Akustik

Flächen
Variante 1: Einzelhandelsfläche mit ca. 499,00 m² - zzgl. ca. 100,00 m² Lager,- und Personalfläche Variante 2: Einzelhandelsfläche mit ca. 339,00 m² - zzgl. Nebenfläche Ladenfläche mit ca. 174,00 m² - zzgl. Nebenfläche Variante 3: Einzelhandelsfläche mit ca. 229,00 m² - zzgl. Nebenfläche Ladenfläche mit ca. 174,00 m² - zzgl. Nebenfläche Werkstatt mit ca. 98,00 m² - zzgl. Nebenfläche

Miete/Monat
Einzelhandelsfläche: auf Anfrage Stellplätze: 75,00 EUR/m² Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
ab sofort

Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausbau und Ausstattung ist gemäß Flächenanforderungen des Mieterwunsches nach Absprache möglich
raumhöhe: Verkaufsraum und lager 3,70 m
Schaufenster: Front des Gebäudes ist komplett verglast
Sanitäranlagen für Personal und Kunden vorhanden
Bodenbelag. Fliesen
Heizungsart: Fernwärme
Belüftung: Lüftungs- und Klimaanlage im Verkaufsraum

Lagebeschreibung

- nächste Autobahn-AS Nbg.-Nord (A3)in ca. 8 Fahrminuten erreichbar - ÖPNV: Bushaltestelle (Nürnberg Ostbahnhof) 2 Gehminuten entfernt, Regionalbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe - City und Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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