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90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHRZBCZII1

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Objektbeschreibung

- 6-geschossiges Bürohaus - Baujahr: 2019 - Gesamtfläche: ca. 2.000 m² - exklusive Fassadengestaltung, bronzefarbene Fenstereinrahmungen - begrünter Innenhof - großzügiges Eingangsportal mit windgeschütztem Bereich - Natursteinbeläge in den Treppenhäusern - ein Personenaufzug vorhanden

Flächen
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 170,00 m² Stellplätze im Innenhof: 4 Stk.

Miete/Monat
Büroflächen: ab 17,00 EUR/m² PKW-Stellplatz: 75,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
ab sofort

Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
27
Wärmebedarf
56
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz auf der Südseite
- lichte Höhe: ca. 3,00 m
- moderne LED-Pendelleuchten, runde LED-Leuchten im Flurbereich
- zentrale Lüftungsanlage
- Heizung/Kühlung durch die energieoptimierte, thermische Bauteilaktivierung des Betonkerns der Decken
- offener Teeküchenbereich
- Bodentanks
- hochwertiger Veloursbodenbelag
- Glastrennwände, teilweise mit Glastüren

Lagebeschreibung

Das Bürohaus "N.OST 153" befindet sich im Stadtteil Mögeldorf, unweit des "Ostrings". Die moderne und architektonisch ansprechende Fassadengestaltung des Gebäudes gibt Ihrem Business eine unverwechselbare Adresse.

ÖPNV: Straßenbahn ca. 4 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 7 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 8 Fahrminuten - City ca. 15 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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