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Vielseitige Gewerbefläche m. 24 eigenen Parkplätzen im zentralen Nürnberger Stadtteil Galgenhof.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
6.02 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
6.02 €
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ9JSRZ8CV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an einer stark befahrenen Lage im lebhaften Stadtteil Galgenhof in Nürnberg. Mit einer Fläche von 3 Zimmern und 2 Toiletten eignet sich die Immobilie ideal für verschiedene Geschäftsideen. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise renoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Visionen umzusetzen.

Zusammenfassend bietet diese Gewerbefläche eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer und Freiberufler, die eine attraktive Lage mit viel Potenzial suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00Z
Mietpreis
5.000,00 €
Preis/m²
6.02 €
Warmmiete
5.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
3 Kaltmieten zggl. 19% MwSt. verdient und fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen in einem einladenden Umfeld zu verwirklichen. Obwohl das Objekt unmöbliert ist, eröffnet es Ihnen einen blanken Raum, den Sie gestalten können, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Gewerbefläche ist optimal für Unternehmen, die eine zentrale Position in Nürnberg anstreben. Nur 210 Meter entfernt finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Schweiggerstraße (Linien 7 und 8), die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das restliche Stadtgebiet bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe – drei sind innerhalb von 150 Metern erreichbar, was für eine belebte Mittagspause oder ein entspanntes Abendessen nach der Arbeit sorgt. Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg sind ebenso in der Umgebung, und die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ist nur 880 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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