Gewerbehalle / Lagerhalle im Industriegebiet Altenfurt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
6.5 €
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVMRS8LZWP

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Objektbeschreibung

In der Halle befindet sich ein ansprechend gestaltetes Büro mit separaten Damen- und Herrentoiletten sowie einer praktischen Teeküche. Dieses durchdachte Design vereint Funktionalität und Komfort, wodurch optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und Teamzusammenarbeit geschaffen werden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Zögern Sie nicht, mich direkt unter meiner Mobilnummer 0172 8161763 zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.500,00 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Netto Monatsmieten
Provision
2 Nettomonatsmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert und erhält durch die Isolation eine hervorragende Energieeffizienz. Auf der Rückseite befindet sich ein Rolltor mit einer Durchgangshöhe von 4 Metern, das einen einfachen Zugang ermöglicht. Für zusätzliche Flexibilität gibt es seitlich ein kleines Tor, das mit einem Hubwagen oder Gabelstapler passiert werden kann. Die gesamte Halle profitiert von einer optimalen Beleuchtung durch moderne LED-Lampen. Der Boden wurde kürzlich saniert und ist speziell für Schwerlastanwendungen konzipiert, was die Eignung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unterstreicht.

Lagebeschreibung

In einer erstklassigen Lage in der Saganer Straße, im dynamischen Gewerbegebiet Altenfurt, besticht diese Halle durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Autobahnen A6 und A9 sind nur wenige Minuten entfernt, was eine stressfreie Anbindung an regionale Ziele ermöglicht. Zudem ist der Nürnberger Hafen, ein wichtiger logistischer Knotenpunkt, ebenfalls schnell über die Autobahn zu erreichen. Praktisch ist die nahegelegene Haltestelle des Nürnberger Nahverkehrs, die eine bequeme Mobilität im Stadtgebiet bietet und somit sowohl für Pendler als auch für Besucher einen hohen Komfort bietet. Die Umgebung vereint geschäftliche Effizienz mit der Möglichkeit, in der Stadt zu bleiben, wodurch sie ideal für Unternehmen und Arbeitnehmer ist, die eine anspruchsvolle Lebensweise schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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