Kernsanierte Gewerbefläche am Dutzendteich – Erstbezug

• Zentralheizung

Oskar-von-Miller-Straße 29Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Oskar-von-Miller-Straße 29 im Nürnberger Stadtteil Langwasser/Nibelungenviertel, nur wenige Gehminuten vom Dutzendteich entfernt. Die attraktive Lage verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem repräsentativen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Büro- und Dienstleistungsunternehmen.Die unmittelbare Nähe zum Dutzendteich, dem Luitpoldhain und den weitläufigen Grünanlagen schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet Mitarbeitern sowie Kunden eine hohe Aufenthaltsqualität. Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Gewerbeeinheit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messezentrum liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Über den Frankenschnellweg sowie die Autobahnen A6, A9 und A73 bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.Die moderne, kernsanierte Gewerbefläche eignet sich insbesondere für:Büro- und VerwaltungsnutzungenIngenieur-, Architektur- oder PlanungsbürosVersicherungs- und FinanzdienstleisterSteuerberater oder RechtsanwälteAgenturen und KreativunternehmenPhysiotherapie, Ergotherapie oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, guter Sichtbarkeit, hervorragender Erreichbarkeit und der attraktiven Lage am Dutzendteich macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld und einen repräsentativen Auftritt legen.