Gewerbezentrum Johannis - Arbeiten in besonderem Ambiente | Provisionsfrei & direkt vom Eigentümer

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
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Mietpreis
1.361 €

Preis/m²
12.6 €

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90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV97FV8MUW

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Objektbeschreibung

Das Gewerbezentrum Johannis (GZJ) verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF) errichtet, beherbergt das Areal heute unter anderem Künstlerateliers, Design- und Kreativunternehmen, IT- und Beratungsfirmen, Gastronomie, ein Museum sowie ein Yogastudio.

Die markante Backsteinarchitektur, hohe Decken und offene Raumstrukturen prägen den besonderen Charakter des Gewerbezentrums und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1923

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.360,80 €

Preis/m²

12.6 €

Nebenkosten

280,80 €

Warmmiete

1.641,60 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3 NKM

Stellplatzpreis

75,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine ca. 108 m² große Bürofläche im Erdgeschoss. Die Einheit ist direkt von der Wiesentalstraße aus zugänglich und verfügt über zwei separate Eingänge. Die offene Raumgestaltung und der industrielle Charakter des Gebäudes verleihen der Fläche eine besondere Atmosphäre.Fläche & Nutzung:- ca. 108 m² Mietfläche im Erdgeschoss- Zwei separate Eingänge- Direkter Zugang von der Wiesentalstraße- Offene Raumgestaltung- Geeignet für Büros, Agenturen oder vergleichbare gewerbliche NutzungenStellplatz:Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung und kann separat angemietet werden.Bezug:Ab dem 01.04.2027 bzw. nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das Gewerbezentrum Johannis befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Mietfläche liegt direkt gegenüber dem Westbad und ist von der Wiesentalstraße aus zugänglich.Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den rund 500 Meter entfernten Nordwestring sind die wichtigen Ausfallstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nürnberger Innenstadt mit Behörden, Banken und weiteren Dienstleistungsangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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