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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
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6.5 €
90431 Nürnberg - Kleinreuth B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCDYJZHBLW

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Objektbeschreibung

GRÖSSE ca. 765 m² im EG MIETPREIS 6,50 EUR/m² zzgl. 2,00 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG 01.01.2027 STELLPLÄTZE Es können 10 Stellplätze á 45,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden, welche sich direkt an der Mieteinheit befinden.

Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Die Flächen werden aktuell als Fitnessstudio genutzt
- Umkleidekabinen und Duschen für Damen und Herren
- Anschlüsse für Teeküche
- Hallenbereich mit Lichtbänder
- großes Rolltor
- ebenerdige Anlieferung
- Kabelkanäle in den Büroräumen
- EDV Verkabelung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Westen Nürnbergs und verfügt aufgrund seiner Lage zwischen dem Frankenschnellweg und der Südwesttangente über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Imbisse sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten
ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg
Südwesttangente + Frankenschnellweg: ca. 4 Fahrminuten
Autobahn A6: ca. 12 Fahrminuten
Autobahn A9: ca. 16 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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