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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.9 €
90411 Nürnberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REIEHA46DT

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Objektbeschreibung

GRÖSSE ca. 527 m² 1. OG ca. 527 m² 2. OG ca. 1.054 m² Gesamt MIETPREIS ab 12,90 EUR/m² 1. OG (ohne Klimatisierung) ab 14,90 EUR/m² 2. OG (mit Klimatisierung) jeweils zzgl. 2,20 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG nach Absprache STELLPLÄTZE Es können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,90 €
Preis/m²
12.9 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Personenaufzug
- Komplettsanierung in 2015 inkl. Fassade, Sanitär-, Elektro- und EDV-Anlagen
- Fenster in Schallschutzklasse III
- außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung
- helle, moderne und funktionale Büroeinheiten
- funktionale und flexible Raumaufteilung
- doppelt verglaste, hochwertige Flurtrennwände
- Hohlraumboden mit Teppichbelag
- EDV-Netz vorhanden inkl. zentralem Serverraum
- moderne Teeküchen
- Mitarbeitercasino auf dem Gelände mit Tagungsmöglichkeiten
- Keller-und Archivräume mit ebenerdigen Zugängen und Aufzug
- KFZ-Stellplätze auf dem Gelände
- alle leichten Trennwände sind änderbar
- eine Raum- und Möblierungsplanung wird durch den Vermieter kostenfrei ausgeführt
- Klimatisierung im 1. OG kann gegen Aufpreis nachgerüstet werden

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt im Norden von Nürnberg und bietet durch seine Nähe zum Flughafen und der Autobahn A3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie profitiert von ihrer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, Imbisse sowie ein Supermarkt.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Ernst-Heinkel-Weg" ca. 2 Gehminuten
U-Bahn-Haltestelle "Ziegelstein" ca. 10 Gehminuten
Flughafen Nürnberg ca. 3 Fahrminuten
Autobahnzubringer A3 ca. 5 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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