Raum für Ihr Gastro-Konzept: ca. 120 m² mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
k.A.
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDNI2RZ8P9

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Objektbeschreibung

Sie haben ein eigenes Gastro-Konzept und suchen die passenden Räume? Diese ca. 120 m² große Gastronomiefläche in Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen umzusetzen und dem Lokal eine persönliche Handschrift zu geben.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen Gastraum, einen Küchenbereich sowie Gäste-WCs. Eine vorhandene Bar beziehungsweise Theke sowie Tische und Stühle werden mitvermietet und bilden eine erste Grundlage für die Einrichtung.

Die Fläche ist renovierungsbedürftig. Damit bietet sie insbesondere Gastronomen, die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eine interessante Gelegenheit. Umfang und Ausführung der Renovierung sowie mögliche Anpassungen können im persönlichen Gespräch abgestimmt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung und sprechen mit Ihnen über Ihr Vorhaben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihres gastronomischen Konzepts.

Hinweis zu den Bildern und zum Grundriss: Die 3D-Darstellung und der dargestellte Grundriss haben ausschließlich Beispielcharakter und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung. Sie sind nicht maßstabsgetreu. Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Einrichtung können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Die Abbildungen zeigen weder den aktuellen Zustand noch verbindlich den Umfang der mitvermieteten Ausstattung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00Z
Mietpreis
1.900,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
• Ca. 120 m² Gastronomiefläche in Nürnberg• Gastraum mit vorhandener Bar/Theke• Tische und Stühle werden mitvermietet• Separater Küchenbereich• Gäste-WCs vorhanden• Renovierungsbedürftiger Zustand• Individuelle Gestaltung nach Absprache möglichDie dargestellten Grundrisse und 3D-Bilder haben ausschließlich Beispielcharakter und sind nicht maßstabsgetreu.

Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei: Die Gastronomiefläche in der Peter-Henlein-Straße 52 liegt in der lebendigen Nürnberger Südstadt – einem urbanen Umfeld mit eigenem Charakter und kurzen Wegen zur Innenstadt.Die Nähe zum Aufseßplatz macht den Standort besonders attraktiv. Mit der dortigen U-Bahn-Anbindung erreichen Gäste das Lokal bequem auch ohne Auto. Der Hauptbahnhof und die Nürnberger Altstadt sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.Für Gastronomen bietet die Lage eine spannende Perspektive: ein eigenes Konzept mitten im Stadtleben verwirklichen, Menschen aus der Nachbarschaft zusammenbringen und einen neuen Lieblingsplatz schaffen. Ob zum Mittagessen, für einen entspannten Abend oder zum geselligen Treffen – hier können Sie Ihrem gastronomischen Vorhaben eine passende Adresse geben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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