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Nürnberg Erlenstegen || ab 111 m² || ab EUR 12,50



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGWYDBU82G

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Objektbeschreibung

- markantes Bürogebäude direkt an der Erlenstegenstraße - moderne Fassadengestaltung - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze - repräsentativer Zugang mit Personenaufzug - öffentliche Stellplätze vor dem Haus Es handelt sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 31.12.2023. Ein Anschlussmietvertrag kann bei Interesse direkt mit den Vermietern verhandelt werden.

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
47
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
80
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- hochwertiger moderner Bodebelag
- bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- getrenntes Herren- und Damen-WC sowie Dusche
- voll ausgestattete Teeküche (kann vom Vormieter abgelöst werden)
- Kellerraum

Lagebeschreibung

- werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstrasse
- Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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