einmalige Gelegenheit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
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680.000 €
Preis/m²
k.A.
90461 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHAPZ9EKU5

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1978 wurde dieses Restaurant als das erste griechische Speiserestaurant in Nürnberg eröffnet und hat sich seitdem als ein renommiertes Spitzenlokal der griechischen Gastronomie etabliert.

Diese exklusive Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstbetreiber und bietet zugleich eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die einen

fähigen Betreiber an ihrer Seite haben.

Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre, die Gästen ein Gefühl von

Wohlbefinden vermittelt. Im Untergeschoss finden sich moderne, saubere Toiletten sowie umfangreiche Lager- und Wirtschaftsräume, die für einen

eibungslosen Betrieb sorgen.

Das Restaurant ist aktuell im laufenden Betrieb.
Nach mehr als 35 Jahren erfolgreichem Betrieb durch den aktuellen Eigentümer wird dieses Restaurant nun aufgrund des Alters zum Verkauft angeboten.
Ein Mietkauf bei entsprechender Anzahlung für Selbstnutzer ist ebenfalls möglich.
Diese Gelegenheit bietet nicht nur eine etablierte Geschäftsbasis, sondern auch das Potenzial, Erfahrungen und Traditionen in die eigene
Handschrift zu integrieren.
Der Verkauf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine bewährte mediterrane Gastronomie
einzutauchen und die Leidenschaft des Eigentümers weiterzuführen.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
680.000,00 €
Provision
4% zzgl. aktuelle gesetzliche MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige helle Fläche von etwa 132 m², wobei rund 110 m² für den Restaurantbetrieb genutzt werden, der Platz für 80 Gäste bietet.Das Untergeschoss ergänzt den Raum mit weiteren circa 120 m², sowie drei weiteren praktischen Kellerräumen, die ideal als Lagerräume dienen. ( im Sondernutzungsrecht )Im einladenden Biergarten, der durch einen Pachtvertrag mit der Stadt Nürnberg gesichert ist, können zusätzlich 30 weitere Gäste dieGastronomie genießen

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieses Restaurants ist optimal, um sowohl Anwohner als auch Besucher anzuziehen.Sie befindet sich inmitten eines guten Wohngebiets und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Die beiden Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen den Gästen eine unkomplizierte Anreise vom HauptbahnhofRichtung Meistersingerhalle.Dies macht das Restaurant besonders attraktiv für Konzertbesucher, die nach Veranstaltungen in der nahegelegenen Meistersingerhalle gernevorbeischauen.Darüber hinaus befinden sich die Gustav-Adolf-Gedächtniskirche und dasSüdschwimmbad in unmittelbarer Nähe – nur etwa 100 bis 200 Meter entfernt – und bereichern die Umgebung mit zusätzlichenFreizeitmöglichkeiten und sozialen Treffpunkten. Dieses einmalige Setting trägt nicht nur zur Belebung des Gastronomiebetriebs bei, sondernfördert auch eine ansprechende Lebensqualität für die Besucher und Anwohner der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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