vielseitig nutzbare Mietfläche in zentraler Lage nähe Messe direkt an einer Parkanlage

Die Mieteinheit ist Bestandteil eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage, in Nähe des Messezentrums direkt angrenzend an einer Parkanlage. Die Mieteinheit befindet sich im Objekt am Planetenring 1,3,49, im Stadtteil Nürnberg-Gibitzenhof/ Langwasser. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in sehr guter Sichtlage und Wahrnehmung und ist Bestandteil der Ringstraße Planetenring.

Das Wohn- und Geschäftshaus Planetenring 1,3,49 ist Bestandteil des Planetenrings als Teilbereich des Stadtteils Gibitzenhof/Langwasser und befindet sich in mittelbarer Lage zur Hauptverkehrsader Münchener Straße und Messezentrum.

MIETEINHEIT:

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und kann vielseitig

genutzt werden, wie z.B. als Ausstellungfläche, Laden,

Schulungsraum, soziale Einrichtung, Büroraum, Sport- und

Fitnessraum, Praxis und medizinische Nutzflächen.

Die Mieteinheit beinhaltet bodentiefe Fensterfronten zur Parkanlage.

Die Mietflächen sind ab 01.10.2026 zu vermieten.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch wohnwirtschaftliche und

gewerbliche Nutzung. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich

innerhalb einer gewachsenen Lage.

Zur Vermietung steht nachfolgende Mieteinheit:

Mieteinheit:

Mietfläche 30,00 m²

Weitere Archivflächen können im UG angemietet werden, die

auch über einen Lastenaufzug erreichbar sind.

Es besteht eine Werbeanlage direkt an der Fassade der Mietfläche.

PARKSITUATION:

In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Parkplätze vorhanden.

Im Bedarf können auch Parkplätze direkt am Objekt für 50,00EUR je

Stellplatz angemietet werden.

MIETPREIS:

Mieteinheit 570,00 EUR zzgl. NK+ MwSt.

WEITERE MÖGLICHE NUTZUNGEN:

Ausstellungfläche,Laden, Schulungsraum, Büroraum,

Sport- und Fitnessraum, Praxis- und medizinische Nutzflächen.

Sonstiges
EIGENTÜMER
Wird durch die iQ Immobilien Management GmbH vertreten. Auf Anfrage nennen wir Ihnen für weitere Verhandlungen gerne Name und Anschrift.

BEZUG
Die Übergabe des Objektes ist nach Vereinbarung möglich.

BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro unter der Telefonnummer 0911 - 960 427-70

MAKLERCOURTAGE
Die bei Anmietung zu zahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Mieter ist fällig und verdient mit Zustandekommen des Mietvertrages oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes. Bei anderweitigem Erwerb, z.B. kaufen, verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die iQ Immobilien Management GmbH als die Vermittelten und/oder Nachweisenden und gegebenenfalls deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber den Käufer (§328 BGB)

HINWEIS
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies schriftlich unverzüglich, jedoch spätestens innerhalb von 3 Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweis/Exposees mitzuteilen.
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Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z