Zentrale Gastroeinheit ; 4,3 % Mietrendite

Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit mit 74,64 m² in der Fürther Straße 154 in Nürnberg.

Die Einheit überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute und gut sichtbare Lage an einer der wichtigen Verkehrsachsen Nürnbergs. Der U-Bahn-Zugang Maximilianstraße befindet sich unmittelbar am Objekt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Auch mit dem Pkw ist der Standort sehr gut erreichbar (Direktverbindung zwischen Nürnberg und Fürth).

Die Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 10.800,00 €. Damit bietet sich die Einheit insbesondere für Kapitalanleger an, die eine bereits vermietete Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Die Kombination aus bestehender Vermietung, attraktiver Verkehrsanbindung und zentraler Nürnberger Lage macht diese Gewerbeeinheit zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z