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Großzügige Räume als Laden/Büro oder Praxis nutzbar in Bickenbach/Bergstraße!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
64372 Ober-Ramstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSNM3N1U9E

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Objektbeschreibung

Objektcharakteristik (2 Räume)

. Nutzung: Büro, Praxis oder Laden

. Bodenbelag: Teppichboden

. Miniküche vorhanden

. Klimaanlage

. Stromersparnis: Photovoltaikanlage auf dem Dach (Erdgeschoss)

. Lagerräume: 1 Kellerraum 12,40m² (zweiter Kellerraum auf Anfrage mit 14,98 m² möglich)

. Parkmöglichkeiten: 2 Kundenparkplätze direkt vor der Tü

Geeignet fü

. Praxis (z. B. niedergelassene Heilberufe)

. Büro-/Vertriebsräume

. Kleine Einzelhandelsflächen mit Praxis-/Beratungsbereich

Vorteile

. Energiesparpotential durch PV-Anlage

. Geringer Infrastrukturaufwand durch Miniküche

. Flexible Lagermöglichkeiten im Kelle

. Sicht- und Kundenfreundliche Lage mit zwei Parkplätzen

. Große elektrische Markise im Eingangsbereich

Stichworte
Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Provision
3 Kaltmieten + 19% MwSt. = 2.070,00 €

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

. Erdgeschoss
Ort: Bickenbach, Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.Lage: Waldstraße 13 befindet sich nahe der Ortseinfahrt in ruhiger Wohn- bzw. Mischgebietsstruktur.Verkehrsanbindung:Autobahnen: In der Nähe verläuft die A5 (Frankfurt-Karlsruhe) bzw. Anschluss A67 ist innerhalb ca. 15 Minuten erreichbar.Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnen/Buslinien in der Umgebung; Busverbindungen in regelmäßigen Abständen zu benachbarten Städten und zum nächstgelegenen Bahnhof in Bickenbach.ÖPNV-Haltestellen: In fußläufiger Nähe vereinzelt Bus-/ Straßenbahnlinien, mit direkter Verbindung in Zentren der umliegenden Städte.Erreichbarkeit zu Zentren:o Darmstadt ca. 15-25 km, je nach Route, mit regionalem Bahn-/Busverkehr.Heidelberg ca. 40-50 km, über Autobahn-Verbindungen möglich.Weiterführende Städte im Rhein-Main-Gebiet innerhalb 30-60 Minuten erreichbar.Infrastruktur in der Umgebung:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen typischerweise im ortsüblichen Umfeld vorhanden, zügig erreichbar.Freizeit-/Grünflächen: Wald- und Feldwege in der Umgebung, geeignet für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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