Gepflegtes Gewerbe- und Wohnanwesen zentral gelegen zwischen Bruchsal, Bretten und Eppingen

Gepflegtes und großzügig aufgeteiltes Gewerbe- und Wohnanwesen Bj. 1996. Das Ensemble teilt sich auf wie folgt: Wohnhaus, ca: 213m² - KG mit Heizraum, Tankraum, Abstellraum, 2 Zimmer derzeit als Jugendzimmer genutzt, sowie Sauna mit Toilette und Dusche - EG mit Diele, Gäste-WC mit Dusche, Gästezimmer, großem Wohn-Eßbereich, Küche mit angeschlossenem Wirtschaftraum (mit direktem Zugang zur Garage), großer Terrasse. Ferner ist ein windgeschütztes Atrium vorhanden. - DG mit Schlafzimmer, Ankleide, Büro-/Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche und einem Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, Heizkörpern und einem offenen Kamin. Werkstatt, ca. 241m² zzgl. ca. 80m² Außenlager. Die Werkstatt ist unterteilt in einen ca. 192m² großen Arbeitsbereich, WC, Waschraum, Technik, Umkleide und 2 Büros. Andienung über ein großes Sektionaltor. Traufhöhe ca. 4m, First ca. 4,71m. Beheizt über Ölbefeuerte Deckenlüfter. Das Gesamtareal verfügt über eine Größe von 1.446m² zzgl. einem Parkplatz für drei Kfz vis-a-vis mit ca. 53m². Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung. Wünschenswert wäre der Verkauf an einen Maschinenbauer, ist aber keine Voraussetzung. Über den Maschinenpark kann dann separat verhandelt werden.

Stichworte
Lagerfläche: 454,00 m², Gesamtfläche: 454,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg