Moderne Bürofläche mit Terrasse & Klimaanlage | ca. 199 m² | Nähe Flughafen München | Provisionsfrei

In strategisch attraktiver Lage nahe dem Flughafen München steht eine hochwertige Bürofläche mit ca. 199m² BGF zur Verfügung. Die Einheit bietet eine moderne, funktionale Raumstruktur und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Bürofläche umfasst einen großzügigen Großraumbürobereich, einen separaten Konferenzraum, eine Küche sowie getrennte WCs. Die gesamte Bürofläche ist vollständig klimatisiert und bietet dadurch ganzjährig ein angenehmes Arbeitsklima. Ein besonderes Highlight ist die zugehörige Terrasse, die zusätzlichen Aufenthaltskomfort bietet und sich ideal für Pausen oder informelle Besprechungen eignet. Durch die offene Raumgestaltung lässt sich die Fläche flexibel nutzen und individuell an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen. Der hochwertige Zustand schafft dabei eine zeitgemäße und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Das gepflegte Bürogebäude verfügt über ein repräsentatives Entrée und ein verglastes Treppenhaus. Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen München. Auch die A92 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Mitarbeiter, Kunden, Geschäftspartner und internationale Gäste. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Mietkonditionen und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Gesamtfläche: 199,43 m²