Vielseitige Gewerbeflächen in Flughafenlage - Raum für Innovation und Wachstum

Attraktive Büroflächen in Flughafennähe - flexibel, modern und sofort verfügbar In direkter Nähe zum Flughafen München präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude mit moderner Beton-Glasfassade und hochwertiger Ausstattung. Die Büroflächen sind flexibel teilbar, verfügen über eine effiziente Raumstruktur und lassen sich optimal an individuelle Mieterbedürfnisse anpassen. Ob Einzelbüro, Großraum oder Kombilösung - hier finden Unternehmen jeder Größe ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Besonderheit Einheit 1 - ehemalige behördliche Nutzung mit Sonderausstattung Eine der Einheiten (Einheit 1) wurde zuvor von einer Zollbehörde genutzt und verfügt über eine seltene Sonderausstattung, darunter separate Schleusenräume, integrierte Waschbecken in mehreren Bereichen sowie abgetrennte Funktionszonen. Diese Ausstattung eignet sich ideal für Mieter mit erhöhtem Sicherheits-, Hygiene- oder Strukturbedarf - etwa aus den Bereichen Medizintechnik, Pharma, Luftfracht, Logistik oder sicherheitsrelevante Dienstleistungen. Das Gebäude bietet ein gepflegtes Entrée, ein verglastes Treppenhaus sowie eine Auswahl an Tiefgaragenstellplätzen. Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen, zur A92 und die gute ÖPNV-Anbindung ist der Standort auch für internationale Unternehmen und deren Gäste besonders attraktiv. Mietpreise richten sich nach Flächenverfügbarkeit - Details auf Anfrage.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Gesamtfläche: 8.855,00 m²