Büro-/Praxisfläche in Oberding / Schwaig

In strategisch attraktiver Lage nahe dem Flughafen München steht eine hochwertig sanierte Bürofläche mit ca. 575 m² Bruttogrundfläche zur Verfügung. Die Einheit bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives, professionelles und zugleich funktionales Arbeitsumfeld legen. Die Bürofläche umfasst insgesamt 7 Räume und bietet eine ausgewogene Kombination aus Einzel- und Gemeinschaftsbereichen. Zur Ausstattung gehören drei separate Einzelbüros, ein großzügiger Konferenzraum, ein großer Vorraum sowie ein weitläufiger Großraumbürobereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch WCs, einen separaten Serverraum, eine Küche sowie einen mittelgroßen Lagerraum. Die Ausstattung wird durch eine separate Telefonkabine ergänzt, die sich ideal für vertrauliche Telefonate, Videokonferenzen oder konzentriertes Arbeiten eignet. Durch die bereits vorhandene Raumaufteilung lässt sich die Fläche vielseitig nutzen - beispielsweise für Unternehmen mit mehreren Mitarbeitern, als repräsentativer Unternehmensstandort oder als Kombination aus Einzelbüros, Besprechungs- und Open-Space-Bereichen. Die Sanierung schafft dabei eine zeitgemäße und ansprechende Arbeitsumgebung. Das gepflegte Bürogebäude verfügt über ein repräsentatives Entrée und ein verglastes Treppenhaus. Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen München. Auch die A92 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Geschäftspartner und internationale Gäste hervorragend geeignet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Mietkonditionen und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Gesamtfläche: 575,00 m²